不動産収益.comは、都市綜研インベストバンクがご提供する
不動産収益のためのサイトです。
不動産収益とは
不動産収益とは大きくわけると購入した不動産の値上がり、つまり株やＲＥＩTなどの資産の価格変動での差益を収益とする売却利益（キャピタルゲイン）と預金や債券などの利息など、不動産であれば購入した投資物件を賃貸して得られる家賃収入、つまり運用利益（インカムゲイ ン）の二つに分かれます。バブル期は、購入から転売という方法で利益を得る（キャピタルゲイン）をメインに考えた不動産投資が主流になり、家賃収入（インカムゲイン）などまったく 考慮せず、その後バブルの崩壊で、資産価値の大幅な低下に伴い多額の借入だけが残り、破産の憂き目にあった個人、企業がありました。そこで、キャピタルゲ インからインカムゲインを重視した考えが現在の不動産投資の、考え方になっています。毎月安定、そしてある程度の高利回りを享受できるため、根強い人気のある資産運用といえます。しかし不動産投資はハードルが高く投資家が少ないのも事実です。 それはデメリットが多く、個人で投資するには手間がかかりすぎるのです。初期費用がかかりすぎること、現金化がすぐにできないこと、不動産価格の下落、そして何よりも面倒です。インカムゲインである家賃収入をとることは安定していますし、個人投資家にとっても人気のある収益です。みんなで大家さんなら、不動さんのデメリットを解消し、出資するだけで賃貸事業に参加することができますので手軽に不動産収益を得ることができます。
不動産収益につながるみんなで大家さん
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都市綜研インベストファンド株式会社の所有している高利回り物件に対し、
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2. 不動産収益につながるみんなで大家さんは「出やすく」
都市綜研インベストファンド「みんなで大家さん」は
短期運用で、いつでも途中解約可能です。
3. 不動産収益につながるみんなで大家さんは「わかりやすい」
都市綜研インベストファンド「みんなで大家さん」は他社の不動産投資商品と比べても高い利回りが見込め、
個人年金感覚で分配金をお楽しみいただけます。また、優先劣後システムを採用しているので、
万が一賃貸利益が下落しても、劣後出資分の範囲内の下落であれば元本に影響ありません!
不動産収益につながるみんなで大家さんの概要
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みんなで大家さんとは？ 1 - 元本安全性を高めた商品設計優先劣後システム
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みんなで大家さんとは？ 2 - 日々の元本の変動がない元本の評価方法
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みんなで大家さんとは？ 3 - 分配金を安定させる優先分配のしくみ
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みんなで大家さんとは？ 4 - 分配金のスケジュール
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みんなで大家さんとは？ 5 - ファンドの契約手続き
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みんなで大家さんとは？ 6 - ファンドの途中解約